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第一篇 工程造价相关知识3

第一章 基本建设与项目管理3

第一节 基本建设与建设项目3

一、基本建设3

二、建设项目分类3

三、建设项目建设程序5

第二节 建设项目管理概论9

一、建设项目管理概念9

三、项目管理的组织12

二、施工项目管理的内容12

四、施工项目经理16

五、项目控制20

第三节 建设监理26

一、建设监理概述26

二、监理工程师33

三、监理单位34

四、工程建设监理三大目标控制37

五、工程建设监理组织39

六、监理规划48

一、现代企业制度概念及特征50

第四节 现代企业制度50

二、现代企业制度的基本内容52

三、建立现代企业制度54

第二章 建设项目经济评价56

第一节 时间价值理论56

一、资金时间价值的含义56

二、资金时间价值的计算56

二、财务评价的基本数据65

三、基本财务报表65

一、财务评价原理65

第二节 建设项目财务评价65

四、财务评价指标70

第三节 建设项目国民经济评价77

一、建设项目的效益和费用77

二、建设项目的国民经济评价参数78

三、建设项目的国民经济评价指标79

四、建设项目国民经济评价中的基本报表81

五、建设项目国民经济评价的具体步骤85

六、建设项目国民经济评价与财务评价的比较86

第四节 价值工程原理87

一、价值工程中的价值、成本和功能87

二、价值工程的活动程序89

四、价值工程在工程中的应用93

三、价值工程的特点93

第三章 工程财务95

第一节 企业财务制度95

一、企业财务通则95

二、企业会计准则96

三、税收规定97

四、保险规定100

一、项目资本金的筹集101

第二节 筹资管理101

二、项目负债融资103

三、资本结构104

第三节 资产管理108

一、流动资产108

二、固定资产112

三、无形资产117

四、对外投资117

第四节 成本费用管理119

一、成本费用的内容119

五、递延资产119

六、其他长期资产119

二、成本费用的管理120

第五节 施工企业的营业收入和利润124

一、施工企业的营业收入124

二、利润的构成124

三、企业利润分配125

第六节 财务报表126

一、财务报表的内容126

二、财务比率分析131

一、固定资产评估134

第七节 资产评估134

二、房地产评估135

第四章 经济法规与工程合同管理138

第一节 经济法的一般原理与相关民法知识138

一、经济法的一般原理138

二、相关民法知识141

第二节 合同法律制度145

一、合同法律制度概述145

二、合同的订立146

三、合同的效力149

四、合同的履行151

五、合同的变更和转让153

六、合同的权利义务终止154

七、违约责任156

八、合同争议的解决157

第三节 与工程造价相关的其他法律制度159

一、建筑法律制度159

二、税收法律制度163

三、保险法律制度164

四、房地产法律制度165

五、担保法律制度165

六、土地管理法律制度168

第四节 建设工程施工合同171

一、施工合同示范文本简介171

二、词语含义及合同文件171

三、双方一般责任173

四、施工组织设计和工期175

五、质量与验收176

六、合同价款与工程款的预付、支付、结算177

七、材料设备供应178

二、FIDIC土木工程施工合同条件的文本结构179

一、FIDIC简介179

八、索赔179

第五节 FIDIC土木工程施工合同条件179

三、FIDIC合同条件下合同文本的组成及优先次序180

四、FIDIC合同条件中涉及权利义务的条款180

五、FIDIC合同条件中涉及费用管理的条款183

第二篇 工程造价管理189

第五章 工程造价管理概论189

第一节 基本概念与计价理论189

一、基本概念189

二、工程造价计价理论189

一、我国工程造价管理体制的发展过程191

第二节 工程造价管理191

二、工程造价管理的内容192

三、工程造价管理模式193

第三节 工程造价计价依据194

一、工程造价计价依据的内容194

二、工程造价计价依据的特点194

三、价格指数与造价指数195

第四节 工程造价管理信息系统198

一、工程造价资料的积累和运用198

二、工程造价管理信息系统分析与设计199

三、国外工程造价管理信息系统的发展状况200

一、造价工程师的素质要求202

第五节 造价工程师202

二、造价工程师的权利与义务203

三、造价工程师执业资格考试203

四、造价工程师注册205

第六节 工程造价咨询单位206

一、基本概念206

二、工程造价咨询单位的资质等级划分207

三、工程造价咨询单位的业务范围207

四、工程造价咨询单位的资质审批207

六、资质证书的管理208

五、中外合营、中外合作工程造价咨询单位的资质管理208

七、工程造价咨询的原则209

八、工程造价咨询业务收费209

第六章 工程建设定额210

第一节 概述210

一、定额的概念210

二、定额的性质210

三、定额的分类211

四、定额的制定211

二、施工定额的编制原则214

第二节 施工定额214

一、概述214

三、劳动定额215

四、材料消耗定额216

五、机械台班使用定额219

第三节 基础定额220

一、基础定额的概念220

二、建筑工程基础定额手册的组成内容221

三、基础定额的应用223

一、建筑工程预算定额225

第四节 预算定额225

二、安装工程预算定额231

三、地区单位估价表235

第五节 概算定额238

一、概算定额的概念和作用238

二、概算定额的内容238

三、概算定额的编制239

四、概算指标240

第六节 投资估算指标242

一、概述242

三、建设项目综合指标243

二、投资估算指标的编制原则243

五、单位工程指标244

四、单项工程指标244

六、投资估算指标的编制依据及方法245

七、投资估算指标的应用246

八、投资估算指标示例247

第七节 补充定额249

一、概述249

二、补充定额编制的原则和依据250

四、补充定额中“三量”的确定方法251

三、补充定额编制的方法和步骤251

五、补充定额中“三价”的确定方法253

第七章 工程建设费用259

第一节 建设工程费用259

一、建设工程费用的组成259

二、建筑安装工程费260

三、设备、工器具购置费260

四、其他工程和费用260

第二节 建筑安装工程费用263

一、建筑安装工程费用概述263

六、固定资产投资方向调节税263

五、预备费263

二、建筑安装工程费用的组成264

三、直接工程费264

四、间接费267

五、计划利润及税金269

六、建筑安装工程费用计算程序269

第三节 设备、工器具购置费用271

一、设备购置费271

第四节 世界银行项目工程建设费用273

二、工器具和生产用具购置费273

一、项目直接建设成本274

二、项目间接建设成本274

三、应急费275

四、建设成本上升费275

第八章 决策阶段的工程造价管理276

第一节 概述276

一、决策阶段影响工程造价的主要因素276

二、项目经济评价的基本要求277

第二节 投资估算277

一、投资估算的编制依据278

二、投资估算费用的构成278

三、投资估算的编制方法279

四、投资估算的审查282

第九章 设计阶段的工程造价管理283

第一节 概述283

一、设计概算概述283

二、施工图预算概述284

第二节 单位工程概算284

一、建筑工程概算285

二、设备及安装工程概算289

二、综合概算书的内容291

第三节 单项工程综合概算291

一、综合概算的组成291

三、综合概算书的编制方法和步骤292

第四节 建设项目总概算293

一、编制依据294

二、总概算书的组成内容294

三、总概算书的编制方法与步骤295

四、回收金额和预备费295

二、审查的依据296

三、审查的内容296

第五节 设计概算的审查296

一、审查的意义296

四、审查的方式与步骤298

第六节 单位工程施工图预算298

一、单价法298

二、实物法302

一、基本概念304

二、综合预算的内容304

三、综合预算的编制方法304

第七节 单项工程综合预算304

三、单价法与实物法的比较304

第八节 施工图预算的审查与管理306

一、审查的意义和依据306

二、审查的内容306

三、审查的形式309

四、审查的方法309

五、审查的步骤310

六、预算管理311

第十章 承发包阶段的工程造价管理313

第一节 建设工程招投标概述313

一、建设工程招标与投标概念313

二、工程承包方式314

三、招投标的分类315

四、招标的方式与方法316

五、招标程序317

六、投标程序321

第二节 标底326

一、编制标底的依据326

二、编制标底的原则326

三、编制标底的方法326

四、标底的确定328

二、投标报价的基本原则329

一、投标报价的主要依据329

第三节 投标报价329

三、投标报价的计算步骤330

第四节 评标336

一、评标组织336

二、评标中应注意的几个问题336

三、评标的方法337

第五节 工程合同价的确定338

一、工程合同价的种类338

二、合同类型的选择341

一、材料、设备供应招标342

第六节 材料、设备供应招投标342

二、材料、设备供应投标343

三、评标与定标343

第七节 国际工程招投标344

一、国际工程招投标的过程344

二、国际工程招标344

三、国际工程投标352

四、国际工程投标报价352

第一节 施工预算355

一、一般土建工程施工预算355

第十一章 施工阶段的工程造价管理355

二、安装工程施工预算363

第二节 工程索赔与造价纠纷370

一、工程索赔370

二、反索赔375

三、造价纠纷376

四、国内情况379

第三节 工程结算379

一、概述379

二、工程备料款的预收和抵扣384

三、工程价款结算与付款387

五、设备、工器具和工程建设其他费用的结算391

四、项目投资的动态结算391

六、FIDIC合同条件下工程费用的结算392

七、工程变更的控制393

第十二章 竣工与使用阶段的工程造价管理395

第一节 竣工决算395

一、竣工验收395

二、竣工决算的编制396

第二节 资产划分401

一、固定资产的确定401

三、无形资产的确定402

二、流动资产的确定402

四、递延资产及其他资产的确定403

第三节 项目保修403

第四节 建设项目后评估405

一、概述405

二、后评估的程序405

三、后评估的内容406

四、后评估的方法与指标406

一、水泥413

第一节 土建工程材料基本知识413

第十三章 材料及设备基本知识413

第三篇 工程技术基础413

二、砌块414

三、砖414

四、瓦414

五、石灰415

六、石膏415

七、钢材415

八、普通混凝土416

九、建筑砂浆418

十、木材419

十一、防水材料420

十二、玻璃421

十三、建筑涂料421

第二节 安装工程材料基本知识422

一、管材、管件与阀门422

二、防腐蚀材料424

三、绝热材料425

四、焊接材料439

五、电气材料439

一、通用机械设备448

第三节 设备基本知识448

二、静止设备457

三、空调、净化工程设备459

四、电气设备460

五、安装工程施工机械464

第十四章 构造、设计与设计管理基本知识478

第一节 设计概述478

一、建筑设计内容478

二、建筑设计程序478

二、民用建筑构造482

一、建筑物的分类482

第二节 工程构造基本知识482

三、工业建筑构造488

四、道路495

五、桥梁500

第三节 施工图识读504

一、识读方法与识读步骤504

二、施工图的识读504

第四节 设计管理509

一、建筑设计的技术经济指标509

二、设计方案竞选514

三、推行限额设计与标准设计515

第一节 土石方工程施工518

一、土石方工程施工措施518

第十五章 工程施工技术基本知识518

二、爆破工程522

三、土石方工程施工机械524

第二节 桩基础工程施工525

一、预制钢筋混凝土打入桩施工525

二、灌注钢筋混凝土桩施工527

二、外脚手架528

三、里脚手架528

一、脚手架的类型528

第三节 脚手架工程施工528

四、满堂脚手架529

五、挑脚手架529

六、安全网架设530

第四节 砌筑工程施工530

一、砌筑工程分类530

二、施工工艺530

第五节 钢筋混凝土工程施工533

一、模板工程534

二、钢筋工程538

三、混凝土工程545

第六节 构件运输及安装547

一、构件运输547

二、构件安装547

第七节 门窗及木结构工程施工549

一、门窗施工549

二、木结构施工551

一、楼地面的构造555

二、垫层施工555

第八节 楼地面工程施工555

三、找平层施工556

四、整体面层施工556

五、块料面层施工556

六、地毯施工557

七、木地板施工557

第九节 屋面及防水工程施工558

一、瓦屋面施工558

二、卷材屋面施工559

三、涂膜防水屋面施工559

二、整体面层施工560

一、防腐工程分类560

第十节 防腐工程施工560

三、块料面层施工561

四、防腐蚀涂料施工562

第十一节 装饰工程施工562

一、墙、柱面装饰工程施工562

二、天棚装饰工程施工569

三、油漆、涂料、裱糊工程施工572

第十二节 道路与桥梁施工574

一、道路施工574

二、桥梁施工575

第十三节 设备安装工程施工576

一、管道工程576

二、电气工程578

三、机械设备安装工程579

四、防腐、保温、绝热工程580

第十六章 施工组织582

第一节 概述582

一、基本概念582

二、施工准备工作582

一、流水施工特点586

三、编制施工组织设计的基本原则586

第二节 流水施工586

二、流水施工效果587

三、流水施工表达方式587

四、流水施工参数确定589

五、流水施工基本方式591

第三节 工程网络计划技术595

一、概述595

二、双代号网络图596

三、单代号网络图606

一、单位工程施工组织设计611

第四节 施工组织设计611

二、施工组织总设计619

三、编制施工组织设计有关参考资料627

第四篇 工程计量641

第十七章 道路、桥梁工程的工程量计算641

第一节 道路工程的工程量计算641

一、土石方工程641

二、路床（槽）整形641

一、土石方工程642

第二节 桥梁工程的工程量计算642

四、其他642

三、道路基层、面层642

二、围堰、井点降水643

三、打桩工程643

四、砌筑工程644

五、钢筋工程644

六、现浇混凝土及钢筋混凝土工程644

七、预制钢筋混凝土构件制作、运输、安装工程644

八、装饰工程644

九、其他645

第十八章 一般土建工程的工程量计算646

第一节 概述646

一、工程量计算依据646

二、工程量计算要求646

三、计算顺序647

第二节 建筑面积计算647

一、建筑面积的作用647

二、计算建筑面积的范围和方法648

二、土石方工程量计算651

一、土石方工程量计算依据651

第三节 土石方工程量计算651

三、不计算建筑面积的范围651

第四节 桩基础工程量计算657

一、桩基础工程量计算依据657

二、桩基础工程量计算657

第五节 脚手架工程量计算658

一、脚手架工程量计算一般规则658

二、工程量计算659

二、工程量计算660

一、工程量计算前应明确的问题660

第六节 砌筑工程量计算660

第七节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算663

一、模板的工程量计算663

二、钢筋的工程量计算664

三、混凝土的工程量计算665

第八节 构件运输及安装工程量计算668

一、工程量计算前应明确的问题668

二、工程量计算669

第九节 门窗及木结构工程量计算669

一、工程量计算前应明确的问题669

二、工程量计算670

一、工程量计算前应明确的问题671

第十节 楼地面工程量计算671

二、工程量计算672

第十一节 屋面及防水工程量计算672

一、屋面工程量672

二、防水工程量674

第十二节 防腐、保温隔热工程量计算674

一、防腐工程量计算674

第十三节 装饰工程量计算675

一、工程量计算前应明确的问题675

二、保温隔热工程量计算675

二、工程量计算676

第十四节 金属结构制作等工程量计算680

一、金属结构制作工程680

二、建筑工程垂直运输定额681

三、建筑物超高增加人工、机械定额681

第十九章 安装工程的工程量计算682

第一节 概述682

一、工程量计算依据682

二、工程量计算要求682

一、抛丸清理室的安装683

二、关于起重设备、起重机轨道、输送设备、电梯等的安装683

第二节 机械设备安装工程量计算683

三、风机、泵、压缩机安装684

四、工业炉、煤气发生设备和其他设备的安装及灌浆684

第三节 电气设备安装工程量计算685

一、变压器及配电设备685

二、绝缘子、母线685

三、控制、继电保护屏及动力、照明控制设备687

四、电机、调相机及起重设备电气装置688

五、电缆688

六、配管与配线689

七、照明灯具690

八、接地装置692

九、10kV以下架空线路692

十、电气调整试验693

第四节 通信设备安装工程量计算696

一、通信电源设备安装696

二、预制安装铁架及其他697

三、布放设备电缆及导线697

四、通信设备安装698

一、管道安装699

五、中、短波，电视天馈线装置安装699

第五节 工艺管道工程量计算699

二、管件连接700

三、阀门安装700

四、法兰安装701

五、板卷管与管件制作701

六、管架、金属构件制作与安装702

七、管道清洗、脱脂、试压、吹（冲）洗702

九、管道焊接703

八、管口焊缝热处理与伴热管安装703

十、高压管道安装定额不包括的工作内容705

第六节 给排水、采暖、煤气工程量计算706

一、管道安装706

二、栓类阀门安装706

三、低压器具水表组成与安装707

四、卫生器具制作与安装707

五、供暖器具安装707

六、小型容器制作安装707

第七节 通风空调工程量计算708

一、管道制作安装708

七、民用燃气管道及附件、器具的安装708

二、部件制作安装709

三、通风空调设备安装709

四、刷油、保温709

第八节 自动化控制装置及仪表工程量计算709

一、控制装置及仪表安装709

二、盘、箱、柜安装710

三、管路与线路安装710

一、金属油罐制作与安装711

第九节 工艺金属结构工程量计算711

四、附件安装及其他711

二、球罐组对及安装712

三、气柜制作与安装712

四、火柜、排气筒及塔架现场制作与组装712

五、金属结构制作与安装712

六、辅助工程713

七、无损探伤检查713

第十节 刷油、绝热、防腐蚀工程量计算713

一、除锈、刷油工程713

二、绝热工程713

三、防腐蚀工程714

第一节 总则和总的要求716

一、总则716

第二十章 国际通用建筑工程量计算原则716

二、总的要求718

第二节 现场工程719

一、现场勘探与准备719

二、土方工程720

三、打桩工程721

四、室外工程722

五、铁路与隧道工程722

一、现浇混凝土工程723

第三节 混凝土工程723

二、预制混凝土724

三、预应力混凝土725

四、杂项725

第四节 砌筑工程725

一、一般规则725

二、墙及壁柱725

三、窗台等725

四、钢筋725

一、一般规则726

第六节 木作工程726

二、构造用木材726

三、安装木板及铺地板726

一、一般规则726

三、非承重金属结构726

二、承重金属结构726

第五节 金属结构工程726

五、杂项726

二、面层和内衬727

一、一般规则727

第七节 隔热和防潮工程727

十、五金727

九、铁活727

八、杂项727

七、综合式项目727

六、木装修及木配件727

五、木构架727

四、底材及板条衬底727

一、一般规则728

第九节 饰面工程728

六、专利玻璃的安装728

五、玻璃728

四、五金728

二、窗728

一、门728

第八节 门窗工程728

四、隔热层728

三、防潮层728

三、屏幕*728

四、杂项729

六、装饰面层729

五、吊平顶729

三、面层729

二、底层729

七、招牌730

第十节 附件工程等730

一、附件工程730

二、设备730

三、家具陈设730

四、特殊工程730

二、管道及沟槽工程731

一、一般规则731

三、通风管道工程731

五、传送系统731

第十一节 机械安装工程731

八、杂项732

二、线路732

第十二节 电气安装工程732

九、机械安装的附属工程732

一、一般规则732

七、保温（包括内衬及保护层）732

六、与（城市）供应干管的连接732

五、自动控制732

四、设备732

三、其他733

附录734

附录一 折现系数734

附表1-1 1元复利终值系数表734

附表1-2 1元复利现值系数表737

附表1-3 1元年终值系数表740

附表1-4 1元年金现值系数表743

附录二 常用公式与数据746

附表2-1 常用求面积、体积公式746

附表2-3 每米高圆形柱螺旋钢筋长度751

附表2-2 钢筋计算常用数据751

附表2-4 钢门窗面积与型材重量换算752

附表2-5 钢翻窗、高气窗面积与型材重量换算752

附表2-6 酸洗薄钢板、镀锌薄钢板的规格及理论重量753

附表2-7 铝合金门窗用料表754

附表2-8 1995年全国主要城市建筑安装工程造价资料762

附录三 常用图例764

附表3-1 常用建筑材料图例764

附表3-2 常用建筑总平面图例765

附表3-3 常用建筑构造、配件及运输装置图例766

附表3-5 常用构件代号767

附表3-4 常用焊缝代号标志方法767

附表3-6 给排水工程常用图例768

附表3-7 供暖工程常用图例769

附表3-8 通风工程常用图例769

附表3-9 常用电气照明平面图图例770

附录四 工程造价有关规定771

建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定771

财政部发布企业会计准则——建造合同774

建设工程施工合同协议条款777

全国造价工程师执业资格考试大纲781

参考文献786