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一、业主自治1

1、某住宅小区业主委员会成立异议案1

2、业主自行召集业主大会争议案2

二、合同纠纷7

3、某房屋业主管理委员会诉房地产开发公司等物业管理纠纷案7

4、某投资公司诉海口市顺发新村住宅小区开发商管理合同纠纷案10

5、业主委员会诉物业管理公司物业维修基金纠纷案16

6、物业管理公司违约应依法承担赔偿责任21

三、物业维修、装修25

7、顶棚渗水维修争议案25

8、抢修漏水管引发的纠纷案28

9、装修引发的纠纷30

10、违法装修破坏房屋建筑物结构纠纷案33

四、物件致人损害39

11、停电事故导致业主落入电梯井纠纷案39

12、这起电梯伤人事故应该由谁负责40

13、赵某诉物业管理公司不作为电梯事故致伤赔偿纠纷案42

14、报警器引发的赔偿纠纷案46

15、张太在物业管理区域内摔伤引发的赔偿纠纷案48

16、游乐椅瑕疵致儿童伤害赔偿纠纷案49

17、住宅小区秋千绳索断裂致小学生损害赔偿纠纷案51

18、住宅小区内花房水池致人损害的赔偿纠纷案59

19、大风刮倒枯树砸断电线致业主遭电击死亡赔偿纠纷案66

20、周太在小区晨练时受伤诉物业管理公司赔偿案70

五、侵权责任73

21、业主维权过火致物业管理公司名誉损害纠纷案73

22、业主李某被物业管理公司保安打伤赔偿纠纷案75

23、三儿童在建筑物顶抛物致人伤害诉物业管理公司赔偿案77

24、张聪被高压电灼伤诉物业管理公司不作为赔偿纠纷案84

25、装修排污堵塞管道渗水财产损害赔偿纠纷案88

26、虹古小区业主管理委员会诉上海温哥华物业管理有限公司等侵权案94

27、王吉义诉上海长宁区市政建设开发总公司物业管理分公司等财产损害赔偿案100

28、上海子陵渔具有限公司诉上海沪江物业管理经营公司财产损害赔偿案103

29、徐某诉物业管理单位人身损害赔偿案106

30、空中坠物致保洁员意外死亡赔偿案114

31、雇佣人致雇员损害的侵权责任纠纷案118

32、《停水通知》引发的业主财产损害纠纷案120

33、男童高空掷石致八旬老翁伤害赔偿纠纷案121

六、车辆管理125

34、业主使用停车场应否缴费争议案125

35、保险公司向物业管理公司追偿纠纷案126

36、温金灵诉罗建文经营的停车场丢失其停放的轿车赔偿案127

37、轿车被盗应由责任人和保险人赔偿案134

38、停车场意外丢失车辆物业管理公司究竟有无责任143

39、“三无”车辆在小区内被盗物业管理公司应否赔偿案156

40、修理物被他人骗走赔偿纠纷案162

41、停车费引发的车辆丢失赔偿纠纷案166

七、物业管理费纠纷171

42、南华物业公司诉林海追索物业管理费纠纷案171

43、个别业主以未签订物业管理合同拒交管理费纠纷案173

44、借口管理疏漏拒绝交物业管理费纠纷案175

45、业主以房屋质量存在问题而拒交物业管理费争议案178

46、开发商违法管理费难退181

47、业主拒交管理费物业管理公司停水停电纠纷案184

八、建筑物致人损害189

48、业主铝窗意外脱落小车被砸谁来赔偿189

49、业主花盆坠落致小学生伤害赔偿纠纷案191

50、工业区楼房窗户玻璃坠落致人伤害赔偿纠纷案193

51、花盆坠落致汽车损坏赔偿纠纷案197

九、建筑物区分所有权199

52、小区安装基站天线纠纷案199

53、一方业主要求使用楼顶屋面另一方业主要求排除妨碍纠纷案201

十、相邻关系209

54、增设广告纠纷案209

55、业主房内自来水管道泄漏物业管理公司请求排除妨碍进行维修争议案210

56、业主要求物业管理公司给予阳光纠纷案220

57、物业管理公司要求被告排除妨害退出所占用的绿化用地纠纷案223

十一、地面施工致人损害227

58、业主刘某夜骑自行车掉进深沟诉物业管理公司损害赔偿纠纷案227

十二、安全责任233

59、业主家中被盗物业公司应否承担赔偿责任233

60、住户家中被盗物业管理公司是否承担赔偿责任235

61、业主在住宅小区电梯内遭袭诉物业管理公司赔偿案237

62、物业管理单位该不该承担责任245

十三、行政诉讼251

63、临时业主委员会行政诉讼权争议案251

64、泰华锦绣城业主委员会诉政府主管部门没有依法行政案258

65、业主管理委员会不服房屋土地管理局房屋确权决定案263

十四、刑事269

66、卢某侵吞物业维修基金利息职务侵占案269

67、清洁工潇洒高抛物稚男童无辜致死274

68、业主在家不幸遇害物业管理公司应否赔偿276

69、明某在小区被害物业管理公司应否赔偿案278

十五、劳动合同301

70、某物业管理公司诉王某解除劳动合同仲裁案301

71、劳动合同试用期如何确定305

72、试用期内用人单位对不符合录用条件的劳动者有权即时解除劳动合同306

73、患病期内单位不能解除劳动合同306

74、职工在孕期内单位不能解除劳动合同308

75、试用期内劳动者可以解除劳动合同308

76、赵某连休探亲假的权利应受保护309

77、无故拖欠劳动者工资应支付补偿金310

78、社会保险不同于商业人身保险311

79、物业管理公司应承担许某的医疗费312

80、王某的行为是否合法312

81、某物业管理公司解除与张某的劳动合同的行为不合法313

82、朱某能否享受工伤待遇314

83、李某死后遗属津贴怎样发放315

附录、常用法律法规317

中华人民共和国民法通则317

最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（修改稿）347

中华人民共和国劳动法384

城市异产毗连房屋管理规定402

城市新建住宅小区管理办法406

住宅室内装饰装修管理办法411

北京市居住小区物业管理办法421

上海市居住物业管理条例426

广东省物业管理条例445

深圳经济特区住宅区物业管理条例456